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【房地产】北市南港「东明社会住宅」今起开放申请!想申请该符合

发布时间:2020-05-22

台北市南港区「东明社会住宅」今(10)日起至10月3日开放申请!只要年满20岁,在台北工作或就业的民众,都可申请。东明社会住宅共计3栋楼、700户出租,并有三种房型,若符合条件的申请者,则最小的13坪套房每月租金只要4800元。

据台北市都发局公布资讯显示,东明社会住宅基地前身为台肥出租国宅,为台北市首个由出租国宅完成改建的案例,地点邻近「三铁共构」的南港车站,附近还有南港行政中心、北部流行音乐中心,以及两所小学,整体生活机能便利。

都发局指出,此次东明社宅共计有700户,分为3种房型:房型一492户(13坪套房及16坪套房)、房型二170户(22坪及26坪)、房型三38户(30坪)。以85折来算,房型一13坪套房每月租金9400元、16坪套房每月租金11400元,房型二22坪每月租金15800元、26坪每月租金18600元,房型三30坪每月租金则为21500元。

(分级租金补贴。图/台北都发局官网。)

若欲申请东明社会住宅,都发局列出5项基本条件:

●需为年满20岁的我国国民

●在台北设籍或在台北就业就学

●房型一限1口以上/房型二2口以上/房型三3口以上,申请时若有怀孕者,持医院证明,胎儿可视为1口。

●家庭成员皆无位在北北基或桃园市自有住宅。家庭成员持有不动产现值总额,应低于公告受理申请当年度台北市中低收入家庭财产之不动产限制(876万元以下),若为原住民保留地、道路用地之土地价值,则不採计。

●家庭年收入低于公告受理申请当年度本市50%分位点家庭之平均所得(153万元),且所得总额平均分配全家人口,平均每人每月不超过本市最低生活费标準之3.5倍(每月58030元)。

(申请「东明社会住宅」之五大基本资格条件。图/台北都发局官网。)

都发局补充说明,台北市社会住宅自107年起採分级租金补贴制度,东明社会住宅以13坪房型一为例,若申请人所得状况适用第一阶的租金补贴,每月仅须支付4,800元。

另,为推动剩余台肥出租国宅改建,东明社会住宅保留70户给邻近台肥出租国宅现住户,其他分别保留70户供低收入户申请、140户供其他特殊情形身分户申请、35户供原住民族户申请、140户提供在地区里、35户提供本市就学就业者、210户提供本市一般市民及青年创新回馈户申租。

都发局提醒,此次申请採临柜、邮寄及网路等多元管道方式受理,即日起至10月3日下午5时止皆开放申请,民众可亲送或挂号邮寄申请书至都发局中区办公室(台北市南京东路3段168号18楼),或至台北市社会住宅招租网线上填写申请书表及上传相关文件。

本月20日、21日及28日,共计3天将开放民众现场参观,开放时间为上午9时至下午4时,为避免民众久候,採限量预约或现场等候看屋,民众可经由网路或电话预约登记看屋日期及时间。

申请东明住宅房型发局台北市民众台北

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